Bonus casa 2025, le novità previste per il nuovo anno

Tra le novità che introdurrà la nuova Legge di Bilancio c’è una revisione completa dei bonus casa 2025. Il legislatore, infatti, ha previsto il taglio di buona parte delle detrazioni, che a partire dal prossimo anno dovrebbero essere articolate come segue: per le prime abitazioni si attestano al 50% e al 36% per le altre nel 2025; successivamente (quindi dal 2026), l’agevolazione scenderò al 36& per le prime case e al 30% per altre.

Le agevolazioni previste per l’acquisto dei mobili e la rimozione delle barriere architettoniche rimarranno tra i bonus casa 2025 ancora attivi. Ricordiamo, però, che la Legge di Bilancio deve essere ancora approvata definitivamente, quindi potrebbero essere previste delle novità o dei cambiamenti all’ultimo momento.

Ma proviamo a vedere come cambieranno alcuni bonus casa nel corso del 2025.

Bonus casa 2025, gli scenari attesi

Per il 2025 sono previste molte novità che coinvolgono direttamente i bonus casa. Indubbiamente una delle novità più importanti riguarda il bonus ristrutturazioni, il cui scopo è agevolare gli interventi per recuperare il patrimonio edilizio italiano. La detrazione viene prorogata fino al 2033 con delle aliquote decrescenti nel corso del tempo e, soprattutto, introducendo un differenziale tra la prima casa (ossia l’abitazione principale) e gli altri immobili.

Nel 2025 per gli interventi sulla prima casa l’aliquota sarà pari al 50%, mentre il tetto di spesa è previsto a 96.000 euro, confermando le condizioni che sono vigenti già ora. L’aliquota scenderà al 36% – il tetto di spesa rimarrà invariato a 96.000 euro – nel 2026 e nel 2027.

Il bonus ristrutturazioni, invece, cambierà per gli interventi previsti sugli altri immobili: l’aliquota sarà al 36% nel 2025, mentre nel 2026 e nel 2027 scenderà al 30%. Invariato il tetto di spesa a 96.000 euro. Nel corso degli anni successivi – ufficialmente i sei anni compresi tra il 2028 ed il 2033 – l’aliquota scenderà al 30% e il tetto di spesa a 48.000 euro per tutti gli immobili.

Tra i bonus casa 2025 particolare importanza ha anche l’Ecobonus, per il quale è prevista un’aliquota uguale per tutte le tipologie di intervento, ma verrà differenziata in base all’immobile sul quale saranno effettuati gli interventi. Nel 2026 e nel 2027 l’aliquota scenderà.

L’ecobonus 2025, per le prime case, avrà un’aliquota del 50%, mentre per le abitazioni diverse dalla prima casa e per gli immobili non residenziali, l’agevolazione prevista è al 36%. Nel 2026 e nel 2027 per tutti gli immobili l’aliquota è fissata al 36%.

Cosa accade agli altri bonus casa nel 2025

Dai bonus casa 2025 che abbiamo visto fino a questo momento sono esclusi gli interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con delle caldaie uniche alimentate a gas.

Il bonus mobili, invece, è stato prorogato per tutto il 2025. Ricordiamo che l’agevolazione permette di ottenere una detrazione fiscale per acquistare gli arredi e i grandi elettrodomestici dopo che è stata effettuata una ristrutturazione. Il legislatore ha anche confermato la percentuale di detrazione al 50% su un tetto di spesa massimo pari a 5.000 euro. Le condizioni per accedere alle agevolazioni rimangono le stesse.

Tra i bonus casa che esordiranno nel 2025 vi è quello riservato agli elettrodomestici (che si andrà ad aggiungere a quello sui mobili), che permette di ottenere un contributo a quanti acquistino dei grandi elettrodomestici efficienti, che devono essere prodotti in Europa. Devono essere sostituiti degli apparecchi meno performanti.

Il bonus elettrodomestici è, in estrema sintesi, un contributo pari al 30% con un tetto massimo di spesa di 100 euro per ogni elettrodomestico, che sale a 200 euro per quanti abbiano un Isee inferiore a 25.000 euro. Gli elettrodomestici acquistati devono avere un’efficienza energetica non inferiore alla nuova classe B. Ogni famiglia potrà chiedere il contributo per un solo elettrodomestico.